Итак, если вы зашли в раздел «Стоимость домов», значит, Вам стало интересно, сколько же будет стоить постройка Вашего дома, и поэтому, мы постараемся на более простом и понятном языке ответить на данный вопрос.

Внимание!!! Кто не любит много читать, в конце раздела составлена таблица ввиде краткого содержания.

Намного легче было бы сказать что 1 кв.м. дома обойдётся Вам в 18000-19000руб., но это только цифра которая даёт разбежку плюс минус 3000руб., а то и больше.

Поэтому, мы решили показать Вам  расчёт на примере одного из домов.

1

 

Дом, размерами 9*10 +выход террасы на 2,5м. (итого 9*12,5).

Шаг 1.

Основанием дома является фундамент. Если Вы планируете дом с подвалом (на половину дома или полноценный подвал-неважно), то потребуется для Вашего фундамента вырыть котлован. Стоимость спецтехники мы обсудим позже.

Одним из оптимальных вариантов для такого фундамента является фундаментные блоки, но ни в коем случае нельзя поднимать их на голую землю. Для этого требуется бетонная подушка, учитывая что ширина блоков 0,5м. соответственно ширина подушки должна составлять как минимум 0,7-0,8м.  и высотой 0,3м. Итого, математическими решениями по вычислению объёма, нам необходимо 11, 65куб.м. бетона. Не учитывая стоимость арматуры(которая необходима для армирования бетона). Стоимость составит примерно 38445руб. Если же вы хотите подвал не с высокими потолками, примерно 2,2м., то фундаментных блоков должно быть  67ед. * 2300руб.= 154100руб. Отлично, первый шаг освоили, приступаем к следующему.

Шаг 2

Поднимаем стены? Не торопитесь! На фундаментное основание необходима кладка из красного обожженного кирпича, так называемая, для возведения цоколя. Высотой  0,7-0,8м. необходимо 192 кирпича (по периметру 48м)*4кирпича (толщина возведения)*9кирпичей (высота возведения)=6912кирпичей*14руб. =96768руб. Если же Вы планируете бетонные полы, то для перекрытия лучше использовать плиты перекрытия.  15 плит по 5510руб. (размер плиты 4,2*1,2)=88160руб.*2=176320руб. (сразу и для второго этажа)  Теперь строим стены. Облицовочный кирпич (допустим красного цвета), внутреннее наполнение газоблок компании «Bikton». Между кирпичом и газоблоком остается воздушная подушка.  Рассмотрим в таблице:

Наименование материала объём Стоимость за ед. , руб. Общая стоимость в руб.
Облицовочный красный кирпич 12941ед 13руб – ед. 168233
Газоблок марки D500 2033ед. 3550руб/куб.м. 362100
Цементный раствор 35000
Клей для газоблока 102 мешка 220руб-мешок 22440

 

Учитывалась высота первого этажа 3 метра, высота второго этажа 1,5м. затем возведение фронтона .

 

Шаг3

22

Мы подошли к финальной части дома-кровельная работа. Возьмём стандартную кровлю металлочерепицу, но для кровли необходимо выстроить каркас из деревянных стропил и обрешетки с двух сторон. Разумеется между обрешётками выкладываем утеплитель. Можно минвату, а можно и эковатой утеплить, но стоимость на неё намного дороже, поэму мы возьмём минвату в 4 слоя. Всего 816листов (размер листа 1,2*0,6)*61руб.=49776руб.

Для построения каркаса крыши данного дома необходимо 10,2 куб.м. дерева*6000руб.=61200руб.

Гидро и пароизоляция по 2 рулона (в рулоне 70кв.м.) паро-670р*2=1340руб.; гидро-920р*2=1840руб.

Всё это закрываем металлочерепицей. Площадь рассчитывается на 15-20% больше., что составляет примерно 210кв.м.*240р=50400руб. Ну вот вроде бы и всё… остались только мелочи… ах да, забыли! Окна и входная дверь. Возьмём стандартные цены. Окно стоимостью 7000р.*8=56000руб. и входная дверь –12000руб.

Террасу строим из бетона. Для этого необходимо 7,74куб.м. бетона*3100=23994руб. и колонны построенныеиз кирпича(далее, требует облицовку декоративным элементом) в четырёх местах 738кирпичей*14руб.=10332руб. Балкон на втором этаже можно построить из разных вариантов.

Стоимость аренды спецтехники невозможно сказать даже приблизительной, мы будем учитывать исходя из общей стоимости материалов в 6-7%

А теперь, все расчёты покажем ввиде таблицы:

Наименование материала Общая стоимость в руб.
Бетонное основание для фундаментных блоков 38445
Фундаментные блоки 154100
Кирпичи для цоколя 96768
Плиты перекрытия 176320
Облицовочный кирпич красный 168233
Газоблок марки D500 362100
Цементный раствор 35000
Клей для газоблока 22440
Минвата для крыши 49776
Стропила, доски для обрешётки 61200
Пароизоляционная плёна 1340
Гидроизоляционная плёна 1840
Металлочерепица 50400
окна 56000
дверь 12000
Итого: 1285962
Дополнительные расходы (10%) 128596
Стоимость аренды спецтехники 90000
Итого: 1504558
При постройке террасы:бетон 23994
Кирпич 10332
Итого: 1538884

 

 

Теперь, рассмотрим стоимость работ по возведению такого дома.

Наименование работ Стоимость за ед. Объём Общая стоимость, руб.
Заливка основания для фундамента 1500руб. за куб.м. 11,65куб.м. 17475
Возведение фундамента из блоков 300руб. за ед. 67 блоков 20100
Возведение цоколя из красного кирпича 1600руб. за куб.м. 6912кирп=13,8куб.м. 22080
Установка плит перекрытия 1000руб. за ед. 15 плит 15000
Поднятие стен (кладка облицовочным кирпичом) 600руб. за кв.м. 205кв.м. 123000
Поднятие стен (кладка газоблока) 1200руб. за куб.м. 101,65 121980
Возведение крыши (каркас, утеплитель, металлочерепица) 1200руб. за кв.м. 210кв.м. 252000
Заливка бетона под террасу 2000руб. за куб.м. 7,74куб.м. 15480
Кладка кирпича для возведения колонн 2000руб. за колонну 4 колонны 8000
Итого:     595115

 

Итак, мы рассчитали стоимость материалов и стоимость работ 1538884+595115=2133999руб. Теперь, разделим эту сумму на количество квадратных метров . С подвалом 205кв.м.  2133999:205=10409руб. за кв.м. Цена невероятная, просто СУПЕР! Где Вы увидите такие цены, даже если кто-то скажет, что площадь подвала не включается… хорошо… сделаем перерасчёт 2133999:140кв.м.=15242руб. за кв.м. Это просто уникальное предложение. Раскроем Вам ещё один секрет. Многие строительные компании, фирмы рассчитывают стоимость строительства дома по внешней площади. Но, ведь, человек живёт внутри дома, а не над домом. Строительство дома, который мы с Вами считали 9*10 с внешней стороны 90 кв.м.*2этажа=180кв.м.  Они умудряются эти 180 кв.м. умножить на стоимость за кв.м. когда мы берём только жилую площадь равная 140кв.м. разница в 40 кв.м. Когда клиент планирует заказать строительство дома в таких организациях, то пусть подумает, стоит ли просто так переплачивать лишние 40 кв.м.

Ещё одна радостная весть для Вас, дорогие наши клиенты! Если Вы сами решили построить кирпичный дом , который является на сегодняшний день одним из лучших домов (т.к. материал для постройки такого дома считается самым лучшим и качественным), то бюджет на который нужно ориентироваться для данного дома- 2 133 999руб.

Теперь, внимательно прочитайте следующее предложение:

Наша компания построит дом за меньшую стоимость, потому что:

-мы являемся корпоративными клиентами наших партнёров, за счёт чего являемся клиентами больших скидочных систем на строительные материалы.

-наши специалисты работают по трудовому договору- это заметно экономит денежные средства ).

Заказав строительство дома у нас, Вы получите:

-100% качественно построенный дом, т.к. наша компания строит более 7 лет, за счёт чего наработал колоссальный опыт

– время, которое сэкономите вместе с нами

-любые консультации

-множество дополнительных услуг со скидкой до 50% и многое другое.

Закажите строительство дома прямо сейчас и получите скидку!