Каждую весну к нам приходят люди, которые уже несколько лет откладывают загородный дом: то бюджет не складывается, то участок слишком маленький, то «сначала разберёмся, нужно ли вообще». Для таких случаев дача 6×6 — идеальный старт. Строится за 30 дней, стоит от 720 000 рублей и показывает всей семье, нравится ли загородная жизнь, прежде чем вкладывать 2–3 миллиона в полноценный дом.
Что умещается в 6×6
Площадь 6×6 — это 36 м² в плане, около 32–33 м² жилых с учётом стен. Звучит скромно, но при правильной планировке это больше, чем стандартная однокомнатная квартира в хрущёвке.
Вариант 1: Дача для пары (сезонное использование) - Терраса открытая 12 м² (пристроенная, не входит в 6×6) - Кухня-гостиная: 18 м² - Спальня: 12 м² - Санузел: 5 м²
Вариант 2: Дача для семьи с ребёнком (всесезонная) - Кухня-гостиная: 14 м² - Спальня взрослых: 10 м² - Детская или второй спальней: 8 м² - Санузел: 5 м²
Вариант 3: С мансардой — 6×6 + мансарда (около 55 м²) - Первый этаж: кухня-гостиная 20 м² + санузел 6 м² - Мансарда: 2 спальни по 10 м² + коридор 5 м²
Мансарда увеличивает площадь в полтора раза при минимальном росте стоимости. Если участок маленький (4–6 соток) — это оптимальный способ получить больше комнат без увеличения пятна застройки.
Цена дачи 6×6 в Казани
| Комплектация | Стоимость |
|---|---|
| Тёплый контур (каркас, утепление 150 мм, кровля, окна, двери) | от 380 000 руб. |
| Тёплый контур + черновая отделка | от 520 000 руб. |
| Под ключ без коммуникаций | от 720 000 руб. |
| Под ключ с электрикой и сантехникой | от 900 000 руб. |
| С мансардой (55 м²) под ключ | от 1 100 000 руб. |
Цены включают свайный фундамент на 8–10 сваях — оптимальный выбор для дачного домика на любом грунте. Фундамент монтируется за 1 день.
Почему каркас, а не брус или газобетон
Брус 150×150 для домика 6×6 стоит примерно столько же, но: - Требует усадки 1–1,5 года — нельзя сразу делать чистовую отделку - Обязательная конопатка и последующая периодическая конопатка каждые 5–10 лет - Потолки придётся занижать из-за усадки - В мороз щели между венцами дают холод
Каркасный дом не даёт усадки — можно делать отделку сразу и заехать через 30 дней после старта.
Газобетон для маленькой дачи — избыток: нужен более дорогой фундамент, дольше строится, намокает при неправильном хранении на участке.
Срок строительства — 30 дней
Для дачи 6×6 мы держим срок 30 рабочих дней от начала монтажа фундамента до подписания акта сдачи. Это возможно потому, что: - Фундамент — 1 день (сваи) - Каркас + кровля — 7–10 дней - Утепление + обшивка — 5–7 дней - Окна, двери, черновая отделка — 7–10 дней - Финишные работы — 3–5 дней
Параллельно с монтажом закупаются следующие материалы — простоев нет.
Кому подходит дача 6×6
Этот формат — правильный выбор для: - Тех, кто впервые пробует загородную жизнь и хочет протестировать её без больших вложений - Владельцев участков 4–8 соток, где большой дом просто нет смысла строить - Семей, у которых уже есть участок, но основной дом планируется позже — дача станет временным жильём - Пожилых родителей, которым нужен небольшой уютный домик, а не огромный коттедж
Планировки дачи 6×6 с размерами — в каталоге на странице /planirovki/dacha-6x6/. Там же можно оставить заявку на бесплатный расчёт под ваш участок.
