Одноэтажные каркасные дома в Казани

Одноэтажник — не компромисс, а осознанный выбор

У нас каждый третий заказ — одноэтажный дом. И это не потому что дешевле (хотя и это тоже), а потому что люди думают на перспективу. Сегодня дети маленькие — ладно, побегают по лестнице. Через 20 лет родители постареют — и вот тогда лестница становится проблемой. Одноэтажник удобен для всех: детям не упасть, пожилым не надрываться, коляску не тащить на второй этаж.

Строим одноэтажные каркасные дома площадью от 60 до 160 м². Самый популярный размер у наших клиентов — 96–100 м²: три спальни, просторная кухня-гостиная, два санузла и место под котельную. Комфортно для семьи из 3–4 человек, и при этом не огромный дом, который надо топить и убирать.

Что получаете с одноэтажником

Экономия на фундаменте и перекрытиях

В одноэтажном доме нет межэтажного перекрытия — это минус один дорогостоящий конструктив. Фундамент под тот же 100 м² выходит дешевле, потому что нагрузка меньше, чем у двухэтажника той же площади.

Быстрая стройка

Дом 96 м² строим за 50–60 дней. Каркас и кровля встают за 2 недели, дальше — утепление, отделка, инженерия. Никаких дополнительных лесов для второго этажа.

Теплоэффективность

Одноэтажник проще утеплить качественно: одна холодная плоскость снизу (цокольное перекрытие) и одна сверху (чердачное перекрытие). Чердак утепляем 250–300 мм — теплопотери через кровлю минимальные.

Все коммуникации в одном уровне

Трубы отопления, электрика, водопровод — всё в одной горизонтальной плоскости. Монтаж проще, обслуживание проще, меньше точек потенциальных протечек.

Популярные планировки

Дом «Уют» 96 м²

Самый популярный проект в нашем портфолио. Кухня-гостиная 28 м² с выходом на террасу, три спальни (14, 12 и 10 м²), два санузла, котельная, прихожая. Всё продуманно, ничего лишнего. Строили уже больше 30 раз — каждый раз немного дорабатываем под клиента.

Дом 80 м² (для пары или молодой семьи)

Кухня-гостиная 24 м², две спальни, совмещённый санузел, небольшая веранда. Хватает на двоих с запасом, и для одного ребёнка тоже нормально. Строится за 45 дней.

Дом 120–140 м² (для большой семьи)

Четыре спальни, два полноценных санузла, кухня-столовая отдельно от гостиной, кабинет или гостевая. Для семьи из 5–6 человек — самое то.

Из чего строим

Каркас — доска 150×50 мм камерной сушки, влажность не выше 18%. Это принципиально важно: сырая доска при высыхании ведёт, трескается, и дом начинает «дышать» не в том смысле, что хотелось бы.

Утепление стен — минеральная вата 200 мм в два слоя по 100 мм с перехлёстом швов. Используем Rockwool Лайт Баттс или ISOVER КаркасДом. Чердачное перекрытие — 250–300 мм той же ваты.

Паробарьер — плёнка JUTA или Ондутис B100, проклеиваем все стыки специальным скотчем. Ветрозащита снаружи — мембрана Tyvek. Без этих плёнок любой утеплитель теряет до 40% эффективности.

Наружная обшивка — OSB-3 9 мм, затем вентзазор, затем финишный фасад: имитация бруса, виниловый сайдинг или штукатурка по утеплителю (мокрый фасад).

Что думают наши клиенты

Андрей из Зеленодольска строил у нас дом 96 м²: «Сначала хотел двухэтажник, потом жена убедила взять одноэтажник — у нас двое маленьких детей. Не пожалели ни разу. Дом прогревается быстро, зимой в -30 тепло, газа тратим меньше, чем думали».