Частые вопросы
Для большинства участков в Казани и Татарстане мы рекомендуем свайно-ростверковый фундамент: он не зависит от глубины промерзания грунта (1.8–2.0 м для Казани), устанавливается за 1 день и стоит дешевле ленточного. УШП выбирают, когда планируется тёплый пол как основная система отопления.
Официально геологические изыскания обязательны для домов выше одного этажа согласно СП 11-105-97. На практике для одноэтажных каркасных домов до 150 м² опытные строители оценивают грунт визуально и по соседним объектам. Мы проводим предварительную оценку грунта бесплатно при выезде на участок.
Для дома 9×9 м (периметр 36 м) потребуется около 20–22 сваи. Стоимость с ростверком составит 250 000–320 000 рублей в зависимости от длины свай и марки бетона ростверка. Это в 1.5–2 раза дешевле ленточного фундамента аналогичного дома.
УШП (утеплённая шведская плита) — монолитная плита с интегрированным тёплым полом и слоем экструзионного пенополистирола снизу. Она одновременно служит фундаментом, черновым полом и системой отопления. УШП стоит дороже (7 000–9 000 руб/м²), но исключает затраты на отдельный тёплый пол и черновую стяжку.